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【原创】租房女人  

2015-01-25 22:23:50|  分类: 租房感悟 |  标签: |举报 |字号 订阅

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          去年六月28号,我出北京返回大同,一来是春节回去看过母亲,一转眼快五个月了,心里牵挂母亲已经97岁高龄,看一遍少一遍;二来,原来我市里的楼房租房人要离开,需要回来解决续租的问题。大热的天气,我天天在我的居住地附近贴广告,可是你上午刚刚贴出去,下午就被雨淋得面目全非啦,只好再写小广告。一个人呆在楼房里面守株待兔,每天早上、中午、晚上凑合在外面吃饭,蔬菜、水果都比平时少吃多啦,大同市是全国十大楼房供大于求的城市之一,自从原来的市长耿彦博调太原市当市长以后,他曾经规划的拆迁蓝图暂停啦,拆迁户明显少啦,再加上我住的楼房原来是大同六中的学区,现在听说不让其他地区的孩子来择校读书,所以楼房的出租一瞬间成了问题,我附近的楼房由原来的月租金逾千元,降到八百元上下。我的楼房层次好、采光好,装修好,设施好,相比较还好出租一些。可是你广告贴出去啦,什么人都会来看房子,有的人是附近的摆地摊的,他们想租房,但是不想出合理的价格,而且他们成天顾忙生意,根本就顾不上收拾屋子。我不想出租给这样的住户,有的是一个单身女子,虽然来看房子,她不知道是想做什么,不是说你这里不能洗澡,就是说你家里没有洗衣机,反正人如果不是真心实意租房,总会找一个理由推脱的,有的你领她看了房子,她说回去和家里人商量,晚上来电话,结果第二天也没有音讯,这种来不来就失信于人的人我是不会再联系的。几天下来,熬煎得你心情好烦躁,没有别的办法,只能耐心再耐心,急也没有用,那种等待的焦急虑心情,不是身临其境的人很难理解。就像《三国演义》里面曹操说的鸡肋,吃之无味,弃之可惜。我想再这样子下去,恐怕都会折腾出病来。我尽量调整好自己的心态,不是在朋友那里的货站下棋,打发时光,就是在小区门口看别人玩扑克。7月八号下午四点左右,来了一个五十岁左右的戴眼镜的女人,她推着自行车,眼镜有些红肿,说是想租楼房,我周围的许多老人都知道我回来是要忙出租楼房的,赶紧让我领着这位女人去看房子。我们一边走,一边谈,我问她几个人租房子,她说三闺女在大同六中上学,现在是初中二年级,计划租到初中毕业。她说就她和闺女两个人居住,我一听,这个条件比较合适。从和她的攀谈中间,我了解她离异啦,有三个闺女,大的恐怕都快出嫁啦,二闺女在天津某大学上学,现在她领着三闺女来读书,她说她老公是陈世美,一个小企业的老板,竟然和企业的会计过到一起,她说她刚刚从北京协和医院看病回来,几乎隔三差五就去北京看病。我说你有工作吗,她说刚刚办理了退休,没有批回来。她说大同市的拆迁房有两套,现在我把钱都买了拆迁房啦,我说你离婚,你老公管孩子们的生活费、上学费用吗,她说管一阵子,不管一阵子。听了她的叙述,我对她深深的同情,原来我是非月租金八百元不租,(上一家是九百)她说能不能七百元租给她,我想说七百五吧,却没有开口,最后我们商量是七百元月租金,所有费用由她承担,其实,在她谈以前,我的邻居(中间门)里面的租房人就想搬家到我们家里来,她提出给我七百五,我是考虑到她搬家过来不合适,会让邻居对我有看法,以为我抢了他的生意。我觉得宁可少收入一千元,也不能那样做的。她提出每三个月交一次房钱,我觉得她还没有开资,也破天荒的同意啦,以前租房人都是半年没有三个月的先例。我提出要一千元押金,她开始不愿意,我说我的东西这样多,你必须交这个押金的,她同意去借。我说你想租房,明天就可以办,她第二天就来了,带来了三个月的房租2100,一千元押金。我们就写了协议,我交她三把钥匙,留给她五根灯管,(以前我没有给别的租房人留这些的)告诉她水、电、燃气灶的注意事项,我就离开啦。国庆节,我去跟她要后面三个月的房租,并且告诉她要准备交暖气费1250元,她只给了我房钱,没有给我暖气费钱。我知道如果不交暖气费,冬天就会停气,我老婆、女儿说,你倒管她这些闲事情干啥哩,冬天没有暖气冻她不冻你。我还是觉得她需要咱们帮助她跑一跑腿,如果冬天暖气冻裂了,咱们不也得跟着倒霉吗。说话间,她电话打来了,说别人有人租房子暖气费就是原来房主承担,我说别人哪怕不要钱和咱们没有相干,你同意你承担一切费用,我才按七百元租给你的,我开始觉得这个女人出尔反尔,她还说:“如果你们不承担暖气费,我就准备搬家呀。”我和老婆用电话说了这种变化,老婆也觉得她是一个二年的住户,认为我跑一次租房太劳累,不如咱们让一让她,帮助一下她,商量咱们在协议以后再让一让她,替她出六百暖气费。我带了六百块去市里找到她,她这下子眉开眼笑,没有想到我们会让她,给我六百元,我去交费银行交了14——15年的暖气费。令我们没有想到的是,今年一月份7号,我打电话问她要今年的房租, 想告诉她我的商业银行账号,让她打到上面,她竟然说我的拆迁楼房跟别人换啦,我准备过几天就搬家呀。我一听,你不是说最少住两年吗,不是说拆迁楼房下来需要装修也得一段时间吗?咱们白纸黑字写得明明白白,双方如何有变化,要提前一个月告诉对方吗,你怎么能这样做事情哩。眼看一月10号就到她居住的最后期限,我知道碰上这样的女人你算倒霉,事不宜迟,我女婿就拉我专门进城里让她搬家,正好有大同大学三个学习法律的女大学生想租房,我们五个人就去我的楼房,我们上去敲了半天门,里面死活不开门,究竟怎么回事,莫非她搬家走啦?我尝试用我的意识开门,因为有三个学习法律的女大学生可以作证,我们没有偷家里的东西。结果怎么也开不了锁子,奇怪,莫非她换门锁啦,要换也应该给主人打招呼啊。我和女婿急急忙忙拨她的手机号码,对方就是不接,搞得我们丈二和尚摸不着头脑。我们五个人在门口折腾了半个小时的样子,一个男人从楼下上来啦,一边走,一边说:“你们找谁呀?”我义正词严,我是楼房的主人,里面怎么回事,门怎么也打不开。看来是里面的人求救打电话,让她的爸爸来解围,你说大白天的,一个体大腰粗的初中生,你况且见过我不止一次,外面又是三个女大学生,你不开门是那门子事情啊?她爸爸我没有见过,从长相上面和亲密的程度上面可以判断这个男人就是她离异的老公。他问我们做什么,一个劲说楼房还要租,我说期限已经到了,租金没有给,光说空话,况且你是什么人,我对的是孩子她妈,你如果一开始来租房子我就和你说,你现在没有代表性。我问她的三姑娘,你什么时间搬家,她说20号考试完就搬家,那个父亲说不搬,说明天给我答复。我说不行,今天不给房钱就得连夜搬走,那三个女大学生也听出其中原委,帮助我说话。孩子爸爸反驳她们说这是我们之间的事情,你们不要插话。我说你既然想替孩子说话,只有给了房钱才能居住,哪怕是一个月的,你口口声声说你还要居住,你必须今天先给700元,如果再居住,马上把那两个月的也打到账户上面。我知道这是他的缓兵之计,何况他其实是一个局外人,他和他的离婚老婆平时势同水火,这里是孩子在召唤他,他好像从天而降的感觉。我后悔没有走到孩子卧室看一下,莫非是妈妈去北京看病,她和男同学幽会,反正我看到厕所里面的灯亮着。我不想管这些局外事情,在他给我七百元以后我就离开啦,我怕耽误三个女大学生的租房,让他们先再找一找。我从我的楼房出来,给母亲买了十个月饼,后悔没有贴已经写好的广告,觉得人家给了你一个月房钱,说还要续租,不能没有见话就撵人家,是不是有些不够意思?孩子的爸爸、妈妈几天以后都不声不响,我不得不打电话问租房女人,你到底什么时候搬家,她鬼的很,说我准备看个日子再决定,一下子由闺女说的20号推到30好,今天是25号,我想进城看看他们的动静,也随便看有没有租房人去看房子,我现在住的楼房与大同市相隔20多公里,家里还有97岁老母亲,实在是顾此失彼。当我走到我的楼房下面,见几个人正在搬冰箱,我问几楼在搬家,他们说四楼,我就猜出是初六她在搬家,我侧着身子从冰箱缝隙钻过去,上去一看,果不其然。我看了看屋子里面的物件,油烟机转不转,煤气灶着不着,我的鞋柜子的门掉下来了,我说这个门掉了,你猜她怎么回答,你的家具都是活的,一动就掉。其实我的家具我知道,结结实实的,她只要说我不小心弄坏了,我就原谅她啦,我有空自己就可以修好的,我说你今天就搬家,不钥匙给我吧,她说你得给我退押金,又诡辩说:有人给她看了日子,29号上午才能给你钥匙,还有一个电视接收天线需要拆过去,我说我帮助你拆也行啊,她说你不给我押金我就不给你钥匙。我当时真想和她分辨,她这个人能胡搅蛮缠,一下子说不明白,况且我见他们人多势众,不易发作,我说我好人做到底,惦记着家里的老母亲,就走啦,我想如果她有什么损坏的东西,有押金在我手里,不要紧的。回来一想,她已经违约,押金除了物业费300、暖气费我出的600,还有电费、燃气费、卫生费,不说违约,也没有退的意义啊。我想我干脆换一把锁芯,让她知道魔高一尺,道高一丈,咳,可怜的女人,你为什么病病殃殃的,恐怕与她的行为分不开。这样的老公我倒觉得比她真的好得多,出轨、离婚完全正常。
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